- Geschrieben von Cosimo Pressestelle
01.02.2024 Berlin, Lichtenberg: Cosimo verkauft Projektentwicklung mit 441 Wohnungen
Die COSIMO Investment Group verkauft eine innerstädtische Projektentwicklung in Berlin-Lichtenberg im Rahmen eines Asset-Forward-Deals an die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH. Das Grundstück, das sich an der Konrad-Wolf-Straße in Berlin-Lichtenberg erstreckt und eine Fläche von fast 20.000 Quadratmetern umfasst, genießt eine äußerst zentrale Lage und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sportforum Berlin. Im Rahmen dieses Entwicklungsprojekts werden insgesamt 441 schlüsselfertige Wohneinheiten mit einer BGF von circa 41.000 m² entstehen, deren Größen von einem bis zu fünf Zimmern variieren, sowie eine Kindertagesstätte. Mehr als die Hälfte dieser Wohnungen werden durch die Wohnungsbauförderung des Landes Berlin realisiert. Die Gebäude werden gemäß dem Standard EH 40 EE errichtet und verfügen über die energieeffiziente Klasse A+. Die Wärme- und Trinkwasserversorgung wird durch eine Kombination aus Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen gewährleistet. Der Baubeginn, einschließlich erster Freimachungsarbeiten auf dem Grundstück, ist für das erste Quartal 2024 geplant, während die Fertigstellung für das Jahr 2026 angestrebt wird. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Cosimo ist erfreut, dass sie einen Beitrag zur Schaffung von 441 Wohnungen für die WBM leisten kann, wodurch nachhaltiges und energieeffizientes Bauen sowie die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Berlin unterstützt werden.- Geschrieben von Cosimo Pressestelle
08.03.2023 Berlin, Tegel: Cosimo erwirbt Entwicklungsprojekt im Kurt-Schumacher-Quartier
Cosimo hat ein Areal im künftigen Kurt-Schumacher-Quartier erworben, das eine Fläche von etwa 14.100 m² umfasst. Dieses Areal ist Teil des Stadtentwicklungsgebiets "Schumacher-Quartier", das im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Flughafens Berlin-Tegel neugestaltet wird. Das gesamte Quartier soll über 5.000 neue Wohnungen für mehr als 10.000 Bewohner bieten. Das erworbene Areal befindet sich derzeit in einem laufenden Bebauungsplanverfahren. Der Aufstellungsbeschluss sowie die erste öffentliche und Trägerbeteiligung für den "Bebauungsplan 12-62b" wurden bereits getroffen. Cosimo rechnet mit dem Satzungsbeschluss und der damit verbundenen Baugenehmigung bis Ende des Jahres 2025. Im Einklang mit den Vorgaben des Masterplans des Schumacher-Quartiers plant Cosimo die Entwicklung von zwei fünf- bis sechsstöckigen Wohngebäuden mit einer Bruttogrundfläche von circa 32.000 m² auf dem Areal. Das Projekt wird unter anderem aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz errichtet. Zudem werden emissionsarme Recyclingmaterialien verwendet, ebenso wie erneuerbare Energien, Regenwassernutzung nach dem Prinzip der Schwammstadt und umweltbewusste Mobilitätskonzepte. Auch die Förderung der Artenvielfalt (Biodiversität) wird von Anfang an in Design und Bau berücksichtigt. Diese Maßnahmen sind nicht nur gut für das Klima, sondern auch für die zukünftigen Bewohner: Sie profitieren von geringem Verkehrsaufkommen, besserer Luftqualität, niedrigeren Energiekosten und großzügigen Freiräumen. Rund um das Schumacher-Quartier sind 30 Hektar für öffentliche Grünflächen, Spiel- und Aufenthaltsbereiche vorgesehen. Darüber hinaus grenzt es unmittelbar an den neuen, naturnahen Erholungsraum Tegeler Stadtheide.
- Geschrieben von Cosimo Pressestelle