09.03.2026 PATRIZIA und Cosimo Investment starten 500-Millionen-Euro-Offensive für Berliner Wohnungsbau

Der Investmentmanager PATRIZIA und der Entwickler Cosimo Investment Group bündeln ihre Kräfte, um den angespannten Berliner Wohnungsmarkt zu entlasten. Mit einem Joint Venture im Volumen von bis zu 500 Millionen Euro sollen zunächst 2.000 neue Wohneinheiten entstehen.

Strategische Partnerschaft gegen den Wohnungsmangel

Angesichts des anhaltenden Wohnungsmangels in Berlin – geprägt durch historisch niedrige Fertigstellungszahlen bei gleichzeitig hoher Mietnachfrage – gehen die beiden Unternehmen eine langfristige Partnerschaft ein. Während PATRIZIA 200 Millionen Euro an Eigenkapital für das Projekt bereitstellt, übernimmt die Cosimo Investment Group die operative Verantwortung für die Sicherung der Entwicklungsrechte sowie die Bauleitung. PATRIZIA steuert im Gegenzug die Investitionsstrategie, die Finanzierung und das Asset Management.

Fokus auf europäische Wachstumsmärkte

Das Projekt ist Teil der paneuropäischen „Living“-Plattform von PATRIZIA, die gezielt Kapital in unterversorgte urbane Märkte investiert. Mit einem verwalteten Vermögen von 17,5 Milliarden Euro im Wohnsegment unterstreicht das Unternehmen seine Ambitionen in europäischen Ballungsräumen.

Antonio Marin-Bataller, Head of Investment Management Living bei PATRIZIA, betont die strategische Bedeutung: „Berlin bleibt einer der attraktivsten Wohnimmobilienmärkte Europas, angetrieben von der anhaltenden Urbanisierung und dem strukturellen Mangel an neuem Wohnraum.“ Man sehe in dem langfristigen Wandel im Bereich des modernen Wohnens klare Chancen für Wertsteigerungen.

Lokale Expertise trifft institutionelles Kapital

Für den Berliner Entwickler Cosimo bietet die Kooperation die notwendige finanzielle Basis, um umfangreiche Bauvorhaben realisieren zu können. „Die Partnerschaft mit PATRIZIA ermöglicht es uns, lokale Entwicklungskompetenz mit institutionellem Kapital und einer langfristigen strategischen Vision zu verbinden. Gemeinsam werden wir hochwertigen Wohnraum in einigen der attraktivsten Standorte in Berlin schaffen“, erklärt Oral Coskun, Gründer der Cosimo Investment Group. Die Zusammenarbeit ist dabei so angelegt, dass über die konkrete Realisierung der einzelnen Bauvorhaben auf individueller Projektebene entschieden wird.

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