08.03.2023 Berlin, Tegel: Cosimo erwirbt Entwicklungsprojekt im Kurt-Schumacher-Quartier

Cosimo hat ein Areal im künftigen Kurt-Schumacher-Quartier erworben, das eine Fläche von etwa 14.100 m² umfasst. Dieses Areal ist Teil des Stadtentwicklungsgebiets "Schumacher-Quartier", das im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Flughafens Berlin-Tegel neugestaltet wird. Das gesamte Quartier soll über 5.000 neue Wohnungen für mehr als 10.000 Bewohner bieten. Das erworbene Areal befindet sich derzeit in einem laufenden Bebauungsplanverfahren. Der Aufstellungsbeschluss sowie die erste öffentliche und Trägerbeteiligung für den "Bebauungsplan 12-62b" wurden bereits getroffen. Cosimo rechnet mit dem Satzungsbeschluss und der damit verbundenen Baugenehmigung bis Ende des Jahres 2025. Im Einklang mit den Vorgaben des Masterplans des Schumacher-Quartiers plant Cosimo die Entwicklung von zwei fünf- bis sechsstöckigen Wohngebäuden mit einer Bruttogrundfläche von circa 32.000 m² auf dem Areal. Das Projekt wird unter anderem aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz errichtet. Zudem werden emissionsarme Recyclingmaterialien verwendet, ebenso wie erneuerbare Energien, Regenwassernutzung nach dem Prinzip der Schwammstadt und umweltbewusste Mobilitätskonzepte. Auch die Förderung der Artenvielfalt (Biodiversität) wird von Anfang an in Design und Bau berücksichtigt. Diese Maßnahmen sind nicht nur gut für das Klima, sondern auch für die zukünftigen Bewohner: Sie profitieren von geringem Verkehrsaufkommen, besserer Luftqualität, niedrigeren Energiekosten und großzügigen Freiräumen. Rund um das Schumacher-Quartier sind 30 Hektar für öffentliche Grünflächen, Spiel- und Aufenthaltsbereiche vorgesehen. Darüber hinaus grenzt es unmittelbar an den neuen, naturnahen Erholungsraum Tegeler Stadtheide.